טוב, אז הבנו מה אנחנו רוצים. עכשיו מי מביא את זה לעלות על דף תכנון מקצועי? האדריכל.
אז התחלנו לברר(כרגיל...) אצל השכנים שבנו ובונים, אצל קרוביי משפחה.
הגענו לכמה אדריכלים והנדסאים.
עם האדריכלים, היה מעניין, היה יצירתי ולמדנו המון אבל הדרישות הכספיות שלהם היו לפעמים מאוד גבוהות, בין 35 - 80 אלף ש"ח. האדריכלים השונים באו עם הרבה חזון ורצון לבנות בית באמת מדהים אבל אנחנו רצינו יותר בית יותר פונקציונאלי שיתאים גם לתקציב שלנו.
אז פנינו להנדסאים, שאלו הם אנישים שלמדו הנדסה או\ו אדריכלות עד רמה מסויימת וקיבלו היתר לתכנן בתים עד ארבע קומות. איתם התכנון היה פחות עם חזון אבל בול למה שרצינו והכסף היה בטווח הנורמה שתכננו בערך 40 אלף ש"ח.
עוד סיבה שבחרנו בהם הייתה ההכרה שלהם בהתנהלות מול גורמיי העירייה, הרי רוב העבודה שלהם זה לעזור לנו לקבל אישור בנייה. להלן יקראו מעכשיו ולאורך הבלוג הזה: המשרד.
התכנון עבר כמה גלגולים, מהסקיצה הראשונית שהוצעה ע"י המשרד ועד שאנו אישרנו את תוכניות הבית. תהליך זה לקח כמספר שבועות שבהם התלבטנו מאוד על כל קומה, חדר וחלון בבית.
היה כיף לראות את הבית הולך וקורם גידים על גביי הדף.
נקודות חשובות לבחירת האדריכל:
- דינמיקה טובה עם המשרד המבצע. הרבה מבעלי המקצוע הזה חושבים שהלקוחות שלהם סתומים ולא מבינים כלום. יש כאלו שבאים עם תוכנית שטאנץ ואיכשהו מצליחם לדחוף אותה התור תוכנית מקורית עבור הלקוחות.
- סבלנות של האדריכל. אתם הלקוחות לכן השירות והיחס חשובים פה.
- הכרות עם הנהלים והטפסים של הרשות המקומית שאצלה אתם בונים. לכל רשות מקומית: עיר, ישוב או מועצה יש את הנהלים שלהן וזה מתיש את האזרח. חשוב שמי שמתחיל איתכם את התהליך ידע את כל השטיקים כדי ששלב בקשת ההיתר יהיה קל ויקח מינימום זמן. המשרד שלקחנו הוא בבעלות של אנשים שעבדו בעבר אצל הרשות המקומית וידעו את כל הפרוצדורות מבפנים.
התוכניות הסופיות של הבית:
המרתף:
קומת הכניסה:
קומת המגורים:
קומת הגג:
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה